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半山豪苑·水岸豪庭工程进展顺利

2012.04.21

收官之作压轴献礼
错过,就没了

  2003年1月,亚搏app登录入口半山豪苑动工开建,并首开塘厦大型别墅社区之先河。目前,半山豪苑已经是区域内知名的高尚人居社区。社区总占地54.8万平方米,拥有近700栋夏威夷风情别墅和数十幢约2000套高品质洋房,分四期开发,建筑密度大约23%,建筑容积率0.7左右,绿化率达到60%以上。与社区一路之隔的对面即为塘厦行政文化新区,政府大楼、行政办事服务大厦、广电大楼、城市展示馆、体育馆、东莞图书馆塘厦分馆、演艺馆、公安分局大楼、国税大楼、地税大楼、塘厦候机楼等均汇集于此。环境优雅,交通便利。3分钟上高速,接龙林高速、莞深高速,项目至深圳、东莞只需20多分钟。

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  2011年底,半山豪苑最后一期项目——水岸豪庭动工。据了解,水岸豪庭容积率仅为0.7,建筑密度只有18%,均比规划控制限值小很多。其庭东临康湖路,与塘厦中心小学仅相距100米。西面为大钟岭生态水库,北面为原生态林海,南面为半山豪苑前期项目。自动工以来,水岸豪庭项目一直为市场所关注。

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  4月21日下午,记者发现,水岸豪庭施工现场一片繁忙景象。据目测,其主体工程已完成约70%。据亚搏app登录入口地产工程管理部水岸豪庭现场工程师莫小冰介绍,工程建设正按照既定计划进行,目前样板房建设也已经基本完成,预计将于26日完成布置。

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  据了解,水岸豪庭是半山豪苑组团的最后一期,项目规划总用地面积约3.5万㎡,总建筑面积3.5万㎡。其中双拼别墅3幢,建筑面积286.78~479.46㎡;独栋别墅7栋,建筑面积约447.69㎡;洋房4幢,建筑面积约89.74㎡~ 160.57㎡,户型有二房二厅一卫、三房二厅二卫、四房二厅二卫、四房二厅三卫、五房二厅二卫等7种户型;叠加别墅7幢共28套,建筑面积约155.21㎡~187.26㎡。(洋房主要户型见P7)

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  记者获悉,水岸豪庭项目即将取得预售资格,预计将于五一前后开盘发售。据亚搏app登录入口地产销售人员介绍,目前进行了VIP登记的意向购买客户已近800名,而本次可供销售的产品总计才100余套。

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最后的,更好的
据亚搏app登录入口地产设计管理部介绍:水岸豪庭不仅具有可以俯瞰整个社区的开阔视野;同时,在吸取前期经验、学习先进工艺的基础上,加入了更为人性化的设计,其产品品质也有了进一步的提升。

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合理利用新工艺、新材料
  1、小区北面山体经喷锚加固,并在沿山体道路外侧采用钻孔桩加预应力锚索的方式进行加固。加固设计方案及工程施工均通过建设主管部门的审核;
  2、外墙用烧面锈石与玉白色外墙漆。铝合金门窗框墨绿色;23~26幢高层住宅玻璃为热反射镀膜玻璃(单层,法国绿色,6毫米厚);
  3、为保证建筑防水及隔热效果,本期产品之卫生间采用聚合物防水层上返楼面1800mm;顶层坡屋面挂瓦,局部平屋面采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板;外墙采用高品质加气砼砌块,具有良好的保温、节能效果;且外墙均满挂钢丝网并做了防水抗裂处理.

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注重人性化设计
  1、组团管理,24小时保安,小区的外围都设有红外线报警装置。业主凭业主卡进入小区,访客需登记后方可凭访客卡出入小区;
  2、高层洋房入户大堂层高约6米,其地面、墙面均按五星级酒店标准装修;
  3、在建筑结构体系上,水岸豪庭项目别墅及情景洋房为钢筋砼框架结构,地下一层外墙为钢筋砼围护结构,框架柱采用异性柱肢,柱肢与梁、墙通后,主要房间周边梁、柱均被隐藏;高层洋房则为短肢剪力墙结构,各户型主要房间的天面均不出现结构梁,这种处理,使得建筑空间更加美观,居住更加舒适;
  4、空调机位均按目前市场上各型品牌机的最大尺寸留设,免除了业主在居住当中空调机位置不够的难题;
  5、情景洋房与高层洋房外墙所有可以看到的排水管大部分设于建筑物阴角处,且与外立面颜色一致;
  6、生活用水采用不锈钢储水池和变频泵组联合供水,最大程度减少生活用水的二次污染,且在保持供水压力稳定的同时,又能在一定时间内满足业主的用水需求。

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  亚搏app登录入口地产设计管理部负责人马铁翼表示:作为组团的最后一期产品,水岸豪庭较往期产品,在品质上有很大程度的提升,被注入了更多更大的价值。“五一前后,水岸豪庭将以半山豪苑收官之势向喜爱亚搏app登录入口地产的置业人士献上压轴大礼。”


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