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寮步世纪豪门“香市茶艺文化街”招商启动

2012.05.01

今得梧桐之树,只待凤凰来栖
寮步世纪豪门“香市茶艺文化街”招商启动

  亚搏app登录入口世纪豪门是2006年亚搏app登录入口地产北上莞中开发的一个高档商住社区,项目总占地面积21万平方米,建筑面积20万平方米,含别墅84栋,公寓1000多套、商铺100余间。

  地处东莞大市区东拓的重点发展区域——寮步新的城市中心区内,紧临75米宽香市大道和蟠龙大道,与寮步新的行政中心隔路相连。如今,世纪豪门已经成为东莞东部城市的高尚住宅楼盘。

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酝酿三年,“香市茶艺文化街”终启动
  2006年,亚搏app登录入口世纪豪门动工开建;2007年,全部建设完成。世纪豪门住宅建筑外立面典雅浪漫,细致精工,显得尊贵而不浮套,充分体现出新潮建筑的线条美,建筑轮廓俊朗,感觉气派超然;而作为寮步首席城市商业旺地的商铺——乐事大街,源自悉尼乐事区(又称“岩石区”)的建设模板,由澳洲设计公司领衔设计,以带有钟楼的“船员之家”和尖顶排屋的"坎贝尔商店"的原形为主体,让人们真切感受到澳大利亚的人文风情。凭借着出色的品质,几次开盘中不论住宅还是商业物业,均受到市场置业人士的追捧。

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  近年来,随着东莞市区的逐渐东拓,世纪豪门所在地已经发展成为寮步新城中心,市政等硬件配套有明显提升;且周边新建成6个高档楼盘,未来有大量高素质人群入住,高附加值消费需求后劲增强。针对世纪豪门商铺——乐事大街所处位置及当地市场特点,早在2010年亚搏app登录入口地产就设想将之打造成为“茶艺文化街”,但是由于大街对面一侧为村民自建房,产权分散且业主意见不统一,打造“茶艺文化街”的计划也因此被迟滞下来。

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  三年来,虽然一直未能取得实质性进展,亚搏app登录入口地产招商部始终没有放弃与业主协商沟通。目前,寮步政府正着力打造香市文化。乐事大街紧邻香市路,可以借政策东风;且“茶艺文化街”为寮步及周边东坑、大朗等镇区商业业态中空白项目,项目交通便利可有效扩大边缘商圈。打造"茶艺文化街"的时机已经成熟,虽然暂时不能与对面所有商家统一行动,亚搏app登录入口地产决定先由自己持有的17间商铺开始打造“香市茶艺文化街”,并希望做出规模效应之后吸引对面商家的跟进。

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筑巢引凤,亚搏app登录入口地产优惠招商
  2012年,"香市茶艺文化街"项目启动前期筹划工作,第一季度亚搏app登录入口地产招商部多次走访寮步及周边镇区,了解周边茶艺市场经营情况。经对项目进行精准定位之后,决定茶艺街主要经营品类为茶叶及其产业延伸类商品和文化艺术品。

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  3月,策划方案完成报批,项目正式启动。为尽快吸引商家的加盟,亚搏app登录入口地产制定了相关优惠招商方案。对于自有的17间商铺,租期3年,前一年半免租,第二年下半年租金为20元/㎡/月,第三年恢复为30元/㎡/月。对于已售及村民自建商铺,亚搏app登录入口地产也开始协调,希望说服业主同意由招商部代租,以统一经营。走访中招商人员了解到,对于“香市茶艺文化街”的打造,有部分目前正在经营茶艺的商家表示会考虑加盟。

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  据了解,目前乐事大街相关装修工作正在进行当中,5月初将正式启动“香市茶艺街”招商工作。

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